Многофункциональные центры предоставляют услуги по оформлению недвижимости, объединяя функции различных ведомств. Рассмотрим полный процесс регистрации прав на недвижимое имущество через МФЦ.
Содержание
Какие операции с недвижимостью можно оформить
| Тип операции | Необходимые документы |
| Регистрация права собственности | Договор основания, паспорт, заявление |
| Переход прав | Договор купли-продажи, дарения, свидетельства |
| Ипотечная регистрация | Кредитный договор, согласие супруга |
| Снятие обременения | Заявление, документ о погашении обязательств |
Пошаговая процедура оформления
- Подготовка полного пакета документов
- Запись на прием в МФЦ онлайн или по телефону
- Подача документов специалисту МФЦ
- Получение расписки о приеме документов
- Ожидание завершения регистрации (5-12 рабочих дней)
- Получение выписки из ЕГРН
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Правоустанавливающие документы (договор, свидетельство)
- Технический паспорт (при первичной регистрации)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Нотариальное согласие супруга (при необходимости)
- Доверенность (если действует представитель)
Сроки и стоимость оформления
| Услуга | Срок выполнения | Госпошлина |
| Регистрация права | 7-9 рабочих дней | 2 000 руб (физлица) |
| Регистрация договора | 5-7 рабочих дней | 350 руб (физлица) |
| Внесение изменений | 5 рабочих дней | 350 руб |
Особенности оформления разных типов недвижимости
Квартира
- Требуется выписка из домовой книги
- Необходимо согласие всех собственников
- Проверка отсутствия обременений
Земельный участок
- Кадастровый паспорт обязателен
- Требуется межевой план
- Проверка категории земли
Как проверить готовность документов
- По номеру расписки на сайте Росреестра
- Через мобильное приложение "Госуслуги"
- По телефону МФЦ, куда подавались документы
- Лично в том же МФЦ
Частые ошибки при оформлении
| Ошибка | Как избежать |
| Неполный пакет документов | Проверить список на сайте МФЦ |
| Ошибки в заявлении | Заполнять на месте с помощью специалиста |
| Просроченные документы | Проверить срок действия всех справок |
Заключение
Оформление недвижимости через МФЦ значительно упрощает процесс регистрации прав собственности. Правильная подготовка документов и соблюдение процедуры позволят быстро и без проблем завершить все юридические формальности.
